È stata avviata la digitalizzazione del Libro fondiario e del Catasto fondiario e urbano per circa 1,9 milioni di documenti e 26 milioni di immagini a partire dall’anno 1860. Il progetto sarà completato entro il 2035. Già ora i cittadini possono accedere comodamente da casa ai dati su libro fondiario e catasto.

Il Catasto e Libro fondiario di Bolzano, servizi introdotti centinaia di anni fa dall’Impero austro-ungarico ed in vigore ancora oggi in Alto Adige, consentono di conoscere l’esatta situazione di un immobile e di un fondo per quanto riguarda proprietà ed eventuali ipoteche, fornendo certezza giuridica su quel bene, indispensabili per la pianificazione dello sviluppo urbanistico e per un’equa tassazione degli immobili.

La consultazione gratuita dei propri dati catastali e tavolari è possibile online sul portale myCIVIS con lo SPID o la Carta dei servizi, per studi professionali con l’abbonamento ed i privati possono accedere a tutti i dati con il sistema OPENkat. Attualmente sono 3.100 gli abbonati e gli accessi tramite la piattaforma sono oltre 3.900.000.

“Il nostro obiettivo è quello di migliorare ulteriormente questo già valido sistema, secondo un’indagine ASTAT, il servizio offerto soddisfa il 92% degli intervistati, merito della professionalità e dell’impegno di chi vi lavora, attento alle esigenze dei cittadini e dei professionisti. Vogliamo renderlo ancora più fruibile ed utile per cittadini e professionisti grazie alla piattaforma, che è in costante evoluzione”, spiega l’assessore Bessone.

Sono 16 gli altoatesini – 10 donne e 6 uomini – che hanno concluso con successo il corso formativo di 150 ore di lezione per conseguire l’abilitazione di conservatrice/conservatore del Libro fondiario.

Nei giorni scorsi l’assessore all’Edilizia pubblica, Libro fondiario, Catasto e Patrimonio, Massimo Bessone, ha consegnato, presso la Ripartizione libro fondiario, catasto fondiario e urbano di Bolzano, i diplomi professionali ai nuovi conservatori e alle nuove conservatrici del Libro fondiario e si è congratulato con loro.

Alla cerimonia hanno preso parte anche il direttore della Ripartizione libro fondiario e Catasto, Alfred Vedovelli, il quale ha evidenziato l’impegno dei partecipanti e dei docenti, ed il suo sostituto, Paolo Russo.

Nel suo intervento l’assessore provinciale Bessone ha spiegato che “l’attestato certifica il possesso di un’importante professionalità. I conservatori e le conservatrici del Libro fondiario svolgono un servizio fondamentale per l’economia dell’Alto Adige, perché verificano la correttezza delle domande tavolari che stanno alle base delle iscrizioni nel libro fondiario ed istruiscono i procedimenti che portano all’emanazione dei decreto tavolari: si tratta di giuristi competenti e specializzati, collaboratori imprescindibili del Giudice. 

Formare conservatrici e conservatori del Libro fondiario è fondamentale anche per l’amministrazione, poiché questi professionisti garantiscono un servizio pubblico di alta qualità. Ai neodiplomati offriamo un posto di lavoro stimolante e opportunità di sviluppo e di crescita”.  

Il servizio del Libro fondiario gestisce un patrimonio immobiliare del valore catastale di più di 60 miliardi di euro per i soli fabbricati, gestisce un volume di mutui ipotecari di circa 35 miliardi di euro ed annualmente circa 3.500.000 accessi informatici ai vari sistemi. Permette l’accesso 24 ore su 365 giorni all’anno ai sistemi. “Già questi pochi dati rendono l’idea dell’importanza che il servizio nel suo complesso riveste e che tanti ignorano”, continua l’assessore Bessone.

Il corso abilitante alla professione di conservatore / conservatrice del Libro fondiario prevedeva un programma di insegnamento teorico e pratico. Durante le cinque settimane di formazione i partecipanti hanno avuto modo di conoscere l’attività di concordanza di istanze tavolari e di iscrizione di decreti tavolari, nonché l’attività relativa al procedimento tavolare. Inoltre, hanno acquisito tutte le informazioni riguardanti il funzionamento del sistema di gestione informatizzato del Libro fondiario e del servizio telematico OPENKat.

Oggi (8 novembre) la Giunta provinciale ha approvato la delibera riguardante il nuovo corso abilitante per aspiranti conservatrici e conservatori del libro fondiario (VIII qualificata funzionale) presentata dall’assessore all’Edilizia pubblica e Patrimonio, Massimo Bessone. L’ultimo si è tenuto nel 2015. Il corso ha una durata di tre mesi, la quota di iscrizione è di 200 €.

“L’obiettivo del corso è quello di formare conservatrici e conservatori del libro fondiario che potranno essere assunti sia in ambito pubblico che privato. In questo modo riusciamo a garantire il turnover del personale che va in pensione. Offriamo lavoro ed opportunità di sviluppo a giovani e persone interessate, rendendo attrattivo il lavoro in Provincia, soprattutto in un periodo particolare come questo,” dichiara l’assessore Bessone.

Possono presentare domanda di partecipazione al corso abilitante coloro che hanno conseguito studi universitari quadriennali in giurisprudenza e sono in possesso dell’attestato di bilinguismo C1(ex livello A). Il numero di partecipanti al corso è di 25 persone, ma se le domande di iscrizione superano il numero massimo stabilito si effettua un esame di preselezione, che consiste in una prova scritta su nozioni di diritto civile e diritto processuale civile.

Il corso abilitante prevede un programma di insegnamento teorico-pratico della durata massima di 450 ore e per essere ammesso all’esame finale il partecipante deve aver frequentato almeno l’80% della durata del corso.

Nella parte pratica agli aspiranti avranno modo di conoscere l’attività di concordanza di istanze tavolari e di iscrizione di decreti tavolari, nonchè l’attività relativa al procedimento tavolare. Saranno fornite anche indicazioni riguardante il funzionamento del sistema di gestione informatizzata del Libro fondiario e del servizio telematico OPENKat.

Dopo il superamento degli esami i partecipanti conseguono l’abilitazione alle funzioni di conservatore del libro fondiario. Questa abilitazione è un requisito per poter partecipare ad eventuali concorsi pubblici per l’assunzione a tempo indeterminato di conservatrici e conservatori ed è un’utile specializzazione per l’esercizio di attività nel settore privato.

È possibile presentare domanda di partecipazione al corso abilitante entro le ore 12.00 del 5 dicembre 2022, tramite il seguente indirizzo PEC (personalaufnahme.assunzionipersonale@pec.prov.bz.it). Il relativo bando sarà pubblicato sul Bollettino ufficiale della Regione Trentino- Alto Adige n. 18.

Informazioni utili

Per eventuali informazioni in merito al corso abilitante è possibile rivolgersi alla Ripartizione Libro fondiario, catasto fondiario e urbano, piazza Giorgio Ambrosoli 16, oppure chiamando il numero di telefono 0471 417300.

Elaborati grafici del nuovo catasto edilizio urbano e planimetrie del libro fondiario redatte con regole tecniche comuni: questa la decisione adottata ieri (21 giugno) dalla Giunta provinciale su proposta dell’assessore all’Edilizia pubblica e Patrimonio, Massimo Bessone, che sottolinea :

“con questo provvedimento unificheremo gli elaborati tecnici dei due servizi in uno solo e con un unico formato digitale. Puntiamo ad un risparmio di tempo e denaro per i cittadini ed ad offrire servizi sempre più capillari”.

Uniformando le modalità di descrizione dei fabbricati nel libro fondiario e nel catasto urbano, diminuiranno gli oneri a carico delle parti  fino ad arrivare ad una sempre maggiore conformità degli intestati catastali con le risultanze dei registri immobiliari.

Il nuovo servizio sarà redatto in formato digitale tramite una trasmissione dei dati che sappia rispondere a criteri di velocità, efficienza e sicurezza.

La Ripartizione libro fondiario, catasto fondiario e urbano curerà, assieme agli altri enti interessati, il processo di informatizzazione del sistema catastale e del libro fondiario, nonché la rete geodetica catastale e la modernizzazione del portale OPENkat. La delibera entrerà in vigore dopo la pubblicazione nel Bollettino ufficiale della Regione.

Il Catasto, introdotto oltre 200 anni fa, e poi il Libro fondiario, attivato oltre 100 anni fa, dall’Impero austro-ungarico sono due istituti collegati ancora in vigore oggi in Alto Adige.

Un tempo erano basati su mappe e libri cartacei, oggi sono completamente digitalizzati.

Il 25 ottobre gli uffici del Libro fondiario e del Catasto di Bolzano, hanno organizzato una giornata delle porte aperte presso la sede di piazza Giorgio Ambrosoli 16, a Bolzano.

Obiettivo della giornata era quello di informare e sensibilizzare il pubblico verso questa realtà e il suo divenire, dagli albori al presente.

Oltre 250 visitatori alle porte aperte

4 scuole professionali tecniche hanno aderito all’invito, per un totale di 150 studenti, seguiti dagli esperti.

Gli altri visitatori, un centinaio circa fra tecnici e comuni cittadini, hanno potuto scoprire come si sono evolute le carte catastali nel corso del tempo.

Tra gli ospiti di riguardo, la presidente del Tribunale Elsa Vesco e il presidente del Consiglio notarile Walter Crepaz.

Nelle sale erano esposti strumentazione e mobilio storici e gli atti catastali dal 13° secolo, da un lato, e le nuove strumentazioni e i sistemi grafici d’informazione informatizzati, dall’altro, tutti elementi che illustrano la storia centenaria del servizio.

Pannelli informativi ne hanno consentito la lettura ai visitatori che hanno visitato l’esposizione in autonomia.

Quattro le visite guidate con esperti dell’Archivio storico di Bolzano, del Catasto e del Libro fondiario, due in lingua italiana e due in lingua tedesca.

Nell’area riservata ai servizi più moderni i visitatori hanno potuto consultare online le proprie particelle tramite la piattaforma OPENkat.

Sono stati proiettati, inoltre, il filmato in lingua in lingua tedesca prodotto dal Land Tirol in occasione dei 200 anni del Catasto, e in lingua italiana quello che descrive l’esposizione storica del Libro fondiario e Catasto a Trento.

Il pubblico partecipando a un quiz con quesiti riferiti ai contenuti della mostra ha ricevuto in omaggio la stampa di una mappa catastale d’epoca.

Sistema già valido, ma da migliorare ulteriormente

Assieme, Catasto e Libro fondiario, consentono di conoscere l’esatta situazione di un immobile o di un fondo per quanto riguarda proprietà ed eventuali ipoteche, fornendo certezza giuridica su quel bene.

“Il Libro fondiario e il catasto sono le basi dello sviluppo economico di un territorio dal momento che assicurano la certezza del diritto nel campo del patrimonio“, ha ricordato l’assessore provinciale Massimo Bessone dando il via ufficiale alla giornata delle Porte aperte.

“Si tratta di servizi indispensabili per la pianificazione dello sviluppo urbanistico e per un’equa tassazione degli immobili”, ha detto ringraziando i collaboratori per l’impegno.

“Il nostro obiettivo è quello di migliorare ulteriormente questo già valido sistema, efficiente e utile per cittadini e professionisti, facilmente fruibile grazie a una piattaforma in costante evoluzione” ha concluso l’assessore.

Introdotti centinaia di anni fa dall’Impero austro-ungarico, sono in vigore ancora oggi in Alto Adige.

Un tempo erano basati su mappe e libri cartacei, oggi sono completamente digitalizzati.

Il Catasto, introdotto oltre 200 anni fa, e poi il Libro fondiario, attivato oltre 100 anni fa, sono due istituti collegati.

Certezza giuridica sui beni

Assieme, Catasto e Libro fondiario consentono di conoscere l’esatta situazione di un immobile e di un fondo per quanto riguarda proprietà ed eventuali ipoteche, fornendo certezza giuridica su quel bene.

“Il Libro fondiario e il catasto sono le basi dello sviluppo economico di un territorio dal momento che assicurano la certezza del diritto nel campo del patrimonio” ha affermato il 21 ottobre, in conferenza stampa, l’assessore provinciale Massimo Bessone sottolineando che “si tratta di servizi indispensabili per la pianificazione dello sviluppo urbanistico e per un’equa tassazione degli immobili. Il nostro obiettivo è quello di migliorare ulteriormente questo già valido sistema”.

Servizio utile per cittadini e professionisti

Il sistema garantisce un servizio efficiente e utile per cittadini e professionisti grazie a una piattaforma facilmente fruibile e in costante evoluzione.

Chiunque oggi può consultare gratuitamente i propri dati catastali e tavolari online sul portale myCIVIS con lo SPID o la Carta dei servizi, studi professionali e privati possono abbonarsi per accedere a tutti i dati con il sistema OPENkat.

Attualmente gli abbonati sono circa 2.500 e gli accessi tramite questa piattaforma sono oltre 1.800.000.

Secondo un’indagine ASTAT, il servizio offerto viene gradito dal 92% degli intervistati, “il merito – commenta Bessone – è della professionalità e dell’impegno di chi vi lavora, attento alle esigenze dei cittadini e dei professionisti“.

L’evasione delle domande per quanto riguarda il Libro fondiario, è di 15 giorni dalla presentazione all’iscrizione e di 18 giorni dalla presentazione alla notifica.

Per il Catasto fondiario, le domande prevenute vengono evase in 15 giorni per la voltura e in 18 giorni per l’approvazione del tipo di frazionamento.

Lo ha precisato il direttore di Ripartizione Alfred Vedovelli spiegando l’organigramma degli uffici.

In totale i collaboratori sono 245; la struttura attuale del servizio accanto alla direzione di ripartizione consta di un ispettorato, 8 uffici e 2 sedi periferiche ciascuno per il Libro fondiario e per il Catasto.

Digitalizzazione e progetti in corso

“Al 31 dicembre 2018 risultano online 246 comuni catastali, tutti digitalizzati, 189.618 partite tavolari, 683.340 particelle, 264.546 proprietari e 1.688.378 iscrizioni (proprietà, ipotche, servitù, ecc.)“, ha spiegato Vedovelli che ha ricordato i vari nuovi progetti in corso, tra i quali la geo-ondulazione (per definire in modo più preciso le quote di luoghi), i riposizionamenti di 95 comuni catastali, la digitalizzazione di documenti e immagini (tipi di frazionamento antecedenti il 1970, libri maestri storici, raccolta di documenti antecedenti il 2015), e i nuovi rilievi.

Giornata delle porte aperte il 25 ottobre

Per informare e sensibilizzare il pubblico verso questa realtà e il suo divenire, dagli albori al presente, presso la sede del servizio, in piazza Giorgio Ambrosoli 16 a Bolzano, si terrà la Giornata delle porte aperte venerdì 25 ottobre, dalle ore 8.30 alle 17, con ultimo accesso alle 16.30.

Grazie a un prestito della Regione Trentino-Alto Adige dalla sua Esposizione storica del Libro fondiario e catasto, e materiali dell’Archivio storico provinciale di Bolzano, nelle sale potranno essere ammirati strumentazione e mobilio storici e gli atti catastali dal 13° secolo, da un lato, e le nuove strumentazioni e i sistemi grafici d’informazione informatizzati, dall’altro, tutti elementi che illustrano la storia centenaria del servizio.

Pannelli informativi ne consentiranno la lettura ai visitatori.

Nell’area riservata ai servizi più moderni potranno essere consultate online le proprie particelle tramite la piattaforma OPENkat.

In programma anche varie visite guidate in italiano e in tedesco, a orari predefiniti (in tedesco alle 9 e alle 14, in italiano 11.30 e alle 15), con gli esperti dell’Archivio provinciale e del Libro fondiario.

Saranno proiettati, inoltre, il filmato in lingua in lingua tedesca prodotto dal Land Tirol in occasione dei 200 anni del Catasto, e in lingua italiana quello che descrive l’esposizione storica del Libro fondiario e Catasto a Trento.

Il pubblico potrà partecipare a un quiz con quesiti riferiti ai contenuti della mostra e ricevere un omaggio.