Areale Mercanti, accordo di collaborazione con Comune ed Euregio Plus

La Giunta provinciale ha approvato oggi (17 ottobre) un accordo di collaborazione con il Comune di Appiano ed Euregio Plus Sgr per la valorizzazione dell’ex area militare sulla quale sorgeva la Caserma Mercanti, oggi di proprietà della Provincia autonoma di Bolzano, autorizzando il presidente alla firma e promuovendo l’istituzione di un fondo d’investimento immobiliare che sarà gestito dalla stessa società in house Euregio Plus Sgr.

L’accordo prevede la cooperazione tra le parti per la definizione condivisa del progetto di valorizzazione dell’area ribattezza “Prati Madonna del Riposo”; un ruolo di primo piano per il Comune di Appiano nella definizione del futuro sviluppo dell’areale considerando i risultati del concorso di idee svoltosi nel 2022, con la possibilità di dare indicazioni operative, nel rispetto della sostenibilità finanziaria e della convenienza economica; la realizzazione in 10 anni del progetto di riqualificazione attraverso un fondo immobiliare gestito da Euregio Plus Sgr (sulla base del contratto di servizio stipulato con la Ripartizione provinciale Innovazione, Ricerca, Università e Musei) allo scopo di coprire i costi, garantire la riqualificazione e realizzare le opere richieste dal Comune, garantendo tempi, convenienza e sostenibilità economica, sociale ed ambientale.

A questo scopo verrà insediato un tavolo tecnico strategico composto da tre membri indicati dal Comune di Appiano, un membro indicato dalla Provincia autonoma di Bolzano e un membro indicato da Euregio Plus Sgr.

L’ex areale militare della Caserma Mercanti, ad Appiano, ha una superficie di 45 mila metri quadrati.

Il progetto di riqualificazione prevede la suddivisione della stessa tra spazi liberi (22%, 10.000 mq), residenze sanitarie assistenziali (18%, 8.000 mq), e per il rimanente 60% (27.360 mq) cubature residenziali e non residenziali.