Waltherpark: un colosso urbano prende forma nel cuore della Città

Il progetto Waltherpark, il più grande cantiere civile mai realizzato nel centro città, sta per diventare realtà. Con un investimento di 600 milioni di euro, questo ambizioso progetto sta trasformando il panorama urbano con numeri impressionanti: 470.000 metri cubi edificati su un’area di 120.000 metri quadri, con un dislivello di 50 metri tra le fondamenta e il quarto piano.

Il successo commerciale del progetto è già evidente, con l’89,6% degli spazi commerciali venduti, portando 70 nuovi marchi in città. Anche il settore residenziale mostra segni positivi, con 54 dei 110 appartamenti già venduti, di cui quasi la metà acquistati da altoatesini.

Heinz Hager, presidente di Waltherpark AG e rappresentante del gruppo tedesco Schoeller, che ha rilevato l’operazione da Benko, ha espresso ottimismo nonostante alcune incertezze iniziali legate al crollo Signa.

Il progetto procede secondo un calendario ben definito. Le prime unità di uffici saranno consegnate entro fine anno, mentre i primi appartamenti saranno pronti all’inizio del 2025. Il parcheggio sarà operativo a marzo, seguito dall’apertura dell’hotel Falkensteiner in primavera. La “High Street Gallery”, cuore commerciale del complesso, aprirà i battenti tra fine agosto e inizio settembre.

Parallelamente, è previsto l’avvio dei lavori per la riqualificazione del parco stazione, con la trasformazione del viale in zona a traffico limitato, a partire da febbraio del prossimo anno.

L’importanza del progetto per la città è stata sottolineata dal sindaco Renzo Caramaschi, che ha evidenziato i benefici per la comunità, tra cui 102 milioni di euro nelle casse comunali e un rilancio delle infrastrutture commerciali e logistiche del centro.

Stephan Konder ha sottolineato l’attenzione posta nella selezione di marchi e merceologie complementari a quelle già esistenti in zona, con l’ultima conferma dell’arrivo della nota catena di palestre Virgin.

Il progetto ha visto la collaborazione di alcune delle più grandi imprese di costruzioni italiane ed europee, generando un impatto economico significativo sul territorio, con 140 milioni di euro di acquisti di materiali, molti dei quali da imprese locali. Nei momenti di picco, il cantiere ha visto la presenza simultanea di fino a 500 operai, con un’attenzione particolare alla sicurezza sul lavoro.

La “Gazega”, tradizionale festa di fine lavori del grezzo, ha segnato un importante traguardo per il Waltherpark, simboleggiando il completamento di una fase cruciale di questo ambizioso progetto che promette di ridefinire il volto della città.