Bolzano riparte: via libera a 80 nuovi alloggi tra via Brennero e Rencio!

Una ventata di novità urbanistiche soffia su Bolzano, con la giunta comunale che ha approvato un piano atteso da anni e che promette di cambiare il volto di due aree strategiche della città: via Brennero e Rencio. Coincidenza o meno, l’improvvisa accelerazione arriva a ridosso delle elezioni comunali del 4 maggio, ma quel che conta è che finalmente si muovono le acque dopo anni di stallo.

La protagonista principale di questa trasformazione è l’area residenziale A2, un sito di grande pregio incastonato tra il centro storico, via Brennero, via Beda Weber e via Sant’Osvaldo. Qui, su un’area di circa 7.000 metri quadrati, con una cubatura derivante dalla storica ma ormai dismessa Cantina Santa Maddalena, prenderanno vita 36 nuovi appartamenti convenzionati distribuiti in una palazzina di sei piani. Al posto della vecchia cantina, ormai vuota dopo il trasferimento a San Maurizio, sorgerà un edificio residenziale moderno ma rispettoso dell’ambiente e del contesto urbano.

Il regista dell’operazione è Peter Trafojer, imprenditore e proprietario dell’hotel Scala, affacciato su via Brennero. «Sono quattro anni che stiamo aspettando. L’iter è ancora lungo – c’è la pubblicazione di 30 giorni e poi il Piano deve tornare in giunta – ma almeno qualcosa si sta muovendo», ha commentato con sollievo.

E non finisce qui. Il progetto prevede anche la ristrutturazione dell’albergo Scala, oggi dotato di una sessantina di stanze e 130 posti letto. Il restyling rispetterà l’identità architettonica dell’edificio, tutelato per il suo valore storico. Inoltre, nell’area attualmente adibita a parcheggio per i dipendenti, è previsto un nuovo edificio a due piani che potrebbe ospitare una grande sala per incontri e seminari. Il verde urbano non sarà sacrificato: il piano impone la tutela delle piante ad alto fusto del grande giardino. In più, si prevede la costruzione di un parcheggio sotterraneo, riservato sia agli ospiti dell’hotel sia ai futuri residenti, con l’obiettivo di alleggerire il traffico in una zona oggi congestionata.

«Questo progetto è l’esempio di una gestione responsabile dello sviluppo del territorio: vengono creati nuovi alloggi senza consumare aree verdi», ha dichiarato con orgoglio il vicesindaco e assessore all’Urbanistica Stephan Konder. «L’ampliamento qualitativo dell’hotel Scala dimostra come tutela del territorio e sviluppo urbano sostenibile possano procedere di pari passo».

Ma le sorprese non finiscono qui. Anche la zona di Rencio, già classificata come residenziale, è pronta a cambiare volto. Su un terreno in parte libero e in parte frutto di una demolizione, sorgeranno tre nuove palazzine per un totale di 45 appartamenti, di cui il 60% convenzionati e il restante 40% a libero mercato.

In totale, tra via Brennero e Rencio, si parla di circa 80 nuovi alloggi: un numero che forse non rivoluziona l’assetto cittadino, ma rappresenta un passo significativo per una Bolzano alle prese con una cronica emergenza abitativa. Non a caso, il tema della casa è in cima alle richieste di cittadini e categorie economiche, e campeggia nei programmi elettorali dei candidati sindaco.

Ora resta da vedere se queste promesse urbane si tradurranno in realtà. Per questo, l’ultima parola spetterà alla prossima giunta comunale. Ma nel frattempo, Bolzano sogna un futuro più vivibile, sostenibile e a misura dei suoi abitanti.