La parola all avvocato
Videocitofono in condominio: come viene suddivisa la spesa?
Buongiorno Avvocato,
sono amministratore di un condominio dove è stato installato un videocitofono. Vorrei sapere come deve essere suddivisa la spesa: per millesimi di proprietà o per appartamento? Ringrazio e porgo cordiali saluti.
F.M.
Buongiorno,
nel caso in cui il videocitofono sia di utilità condominiale, la relativa spesa dovrà essere ripartita seguendo la regola generale dell’art. 1123 c.c., per cui la stessa dovrà essere sostenuta da tutti i condòmini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salva diversa convenzione.
Se, al contrario, la spesa è funzionale ad un solo gruppo di condòmini (ipotesi del condominio parziale), allora la stessa deve essere ripartita, secondo il criterio previsto dal terzo comma dell’art. 1123 c.c., a carico solo di costoro, in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salva diversa convenzione.
Cordiali saluti
Avv. Laura Vendrame
Riaperta la passeggiata di San Osvaldo dopo la frana del 2021
Rubano il bancomat a un anziano e prelevano 2.500 euro dal conto: due arresti
Formazione alpina a Selva: 20 Carabinieri pronti per la vigilanza sulle piste
Frenano i prezzi ma l’inflazione rimane sopra il 2%
Dai fanghi di depurazione al fosforo: una ricerca altoatesina apre nuove prospettive
Gli appuntamenti in Val di Fiemme durante i Giochi
Laives, arrestato 76enne per violenza sessuale: deve scontare pena definitiva
“Finti Carabinieri” e false banche: a Merano parte la rete anti-truffa
Sicurezza sulle piste: conclusa la selezione dei Carabinieri Sciatori al Centro di Selva di Val Gardena
Prima volta in Vaticano: presepe e albero inaugurati dalla presidente Sr. Raffaella Petrini
Il Vaticano riceve l’albero di Natale dall’Alto Adige
Presentata l’Analisi di Genere 2024 sul personale provinciale: il 71% sono donne
Scappa alla vista della polizia: 42enne arrestato con cocaina, sarà espulso
Disturba la sfilata dei Krampus con un coltello: denunciato 58enne a Lana
Incendio in un garage in zona residenziale: coinvolta un’auto elettrica
Sperona l’auto dei Carabinieri e scappa: nei guai un 25enne
Si intrufola in un garage e danneggia l’auto: 25enne arrestato dopo aver aggredito un agente
Oltre un milione di passeggeri sulla funivia del Renon, è un record
In Alto Adige arriva il “Patentino dello Smartphone” per aiutare le famiglie
Controllo biglietti finisce con minacce di morte ai controllori: denunciato un giovane
Danneggia un’auto e ruba oggetti per 90 euro: una denuncia e accertamenti in atto
Green Grill – Info & Sapori: aperto il bando per la nuova gestione del punto simbolo della Val di Cembra
Cambio ai vertici della Prefettura: Cusumano lascia Bolzano, arriva Travaglini
Acciaierie, la Giunta conferma la regolarità della gara e annuncia nuovi colloqui a gennaio
Droga e sicurezza stradale: stretta dei Carabinieri al casello autostradale. Sequestri di hashish e marijuana
Consiglio diviso, ma passa la manovra Kompatscher: 8,8 miliardi per il futuro
Incendio nella notte in un edificio residenziale: salvate quattro persone
Polizia Locale: in arrivo due taser in prova
Omicidio nel parcheggio tir di Bolzano sud: l’autopsia conferma cinque coltellate, una mortale al cuore
Disturba la sfilata dei Krampus con un coltello: denunciato 58enne a Lana
-
Bolzano Provincia2 settimane faRifiutano di scendere dall’autobus e aggrediscono gli agenti: nei guai una coppia
-
Bolzano1 settimana faTentano di rubare un autobus: autista aggredito da due minorenni in fuga
-
Bressanone2 settimane faIncendio in appartamento: paura nel tardo pomeriggioe
-
Bolzano Provincia2 settimane faColto sul fatto mentre tenta un furto in auto: intervento lampo e ladro bloccato nella notte
-
Bolzano Provincia2 settimane faCasa per due: come funzionano i contributi da 52.000 euro in Alto Adige
-
Bolzano Provincia4 giorni faSperona l’auto dei Carabinieri e scappa: nei guai un 25enne
-
Bolzano2 settimane faCerimonia di commiato in Questura per otto poliziotti in pensione
-
Val Pusteria2 settimane fa“Natale al confine”: la comunità abbraccia le Forze dell’Ordine nella celebrazione del Precetto
-
Trentino2 settimane faMoena, concluso l’intervento di bonifica della valanga in Alpe Lusia
-
Bressanone2 settimane faOperazione antidroga: sequestrati oltre due chili di cocaina purissima. Due giovani in manette
-
Bolzano Provincia2 settimane faStagione sciistica al via: Fiamme Gialle intensificano i controlli sulle piste
-
Trentino2 settimane faGiovo, bandierine sulle deiezioni canine nel prato della chiesa: scoppia il dibattito online